Un véritable coup de cœur, de ceux que l’on garde en tête bien après avoir refermé la porte. En location à l’année venez découvrir cet élégant T3 meublé de 66,33m² au 1er étage avec asc d’un superbe immeuble Haussmannien, au-dessus des Halles et à seulement quelques pas du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme et l’élégance de cet appartement soigneusement décoré. Il se compose d’une belle pièce de vie de 39,33m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine parfaitement intégrée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon filant exposé plein Sud. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres à la décoration soignée, ainsi qu’une salle d’eau. A visiter sans tarder, LIBRE DEBUT SEPTEMBRE. Loyer HC : 820€ - Provisions sur charges mensuelles : 80€ (Syndic avec provision d'eau + Taxe OM) Honoraires charge locataire : 862.29€ dont 198.99€ pour état des lieux Date de réalisation du Diagnostics : 26/10/2022. Consommation énergétique : 101 Kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an - Montant estimé des depenses annuelles d'energie : entre 590€ et 840€
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